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建设工程与房地产开发

建设工程与房地产开发

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  建筑工程与房地产是汉格的核心业务领域,主要提供境内外大中型基础设施、公用事业项目建设、土地开发、房地产建设及融资、不动产租赁及运营、酒店经营及物业管理、争议解决等领域的综合法律服务。其中代表性客户有中铁集团等。
服务领域还包含:BOT(建设-经营-移交)、BT(建设-移交)、BOOT(建设一拥有一经营一移交)、EPC(工程总承包)等。
服务内容:
① 房地产项目公司设立及融资(包括开发贷款、股东增资与借款等);
② 房地产项目开发和建设(包括工业、商业、住宅、办公、旅游、养老等地产项目的整体开发、土地一级开发、二级开发、项目公司组建与项目审批、施工建设与组织管理、竣工结算、施工验收与交付使用、配套设施的使用管理等);
③ 商品房销售和租赁(包括销售广告发布、销售代理、预售活动、商品房按揭、租赁、起草、修改房产认购书、销售代理合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同、代表客户签约谈判等);
④ 物业管理(包括制订、完善物业服务制度、起草、修改物业服务合同等);
⑤ 房地产项目纠纷(包括使用开发纠纷、房地产买卖纠纷、项目转让纠纷、建设施工纠纷、房屋拆迁纠纷、规划许可纠纷等);
⑥ 房地产项目转让(包括项目公司收购、国有土地使用权取得、在建工程转让及楼宇整体出售等);
⑦ 协助建设工程施工合同的管理(包括办理签证、补偿协议、会议纪要等)。